Entiende Qué Significan Realmente los Datos Inmobiliarios

¿Lees sobre el mercado inmobiliario argentino pero te cuesta interpretar las métricas? Este curso te enseña a leer y comprender los indicadores que usan los profesionales, sin hacer pronósticos ni recomendar inversiones.

Comenzar a Aprender

Descifra Métricas del Mercado

Aprende qué representa realmente cada indicador y cómo leer correctamente las fuentes de datos oficiales.

Datos de Escrituración

Comprende qué revelan las escrituras registradas sobre la actividad del mercado en Buenos Aires.

Análisis de Índice de Precios

Descubre por qué el índice de precio por metro cuadrado no significa lo que la mayoría cree.

Enfoque Educativo Exclusivo

Esto es educación en alfabetización de datos. Enseñamos interpretación, no predicción. Sin asesoramiento de inversión ni pronósticos de mercado.

Nuestro Enfoque

¿Por qué importa entender los datos del mercado?

Todos los días, los medios informan estadísticas inmobiliarias: escrituras registradas, índices de precios, actividad de construcción. ¿Pero qué nos dicen realmente estos números? La mayoría de los lectores ven los titulares sin comprender la metodología subyacente o qué representa verdaderamente la información. Este curso cierra esa brecha.

Nos enfocamos en enseñarte cómo leer e interpretar las métricas que aparecen en las noticias inmobiliarias argentinas. Aprenderás de dónde provienen los datos, qué miden y qué no miden. Esta es educación en alfabetización de datos, no un curso de predicción de mercado o estrategia de inversión.

Qué Aprenderás

¿Qué preguntas responderá este curso?

Cada sesión desglosa una categoría específica de indicadores de mercado, explicando qué miden y cómo interpretarlos correctamente.

Sesión de aprendizaje de análisis de datos

Los Temas de las Sesiones Incluyen

Escrituras registradas en Buenos Aires y qué indican sobre el volumen de transacciones
El índice de precio por metro cuadrado y las interpretaciones erróneas comunes
Cómo calcular y entender la relación alquiler-precio
Qué nos dice la duración promedio de publicación sobre la dinámica de oferta y demanda
El índice de actividad de la construcción como indicador adelantado
Lectura de datos del Colegio de Escribanos y Reporte Inmobiliario

Estructura del Curso

¿Cómo está organizado el curso?

Indicadores de Volumen de Transacciones

Esta sesión se centra en comprender los datos de escrituración del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Aprenderás qué miden realmente las escrituras registradas, cómo acceder a estos datos y qué revelan sobre los niveles de actividad del mercado.

Qué representan las escrituras registradas y qué no representan
Cómo leer informes de escrituración mensuales y anuales
Comprender patrones estacionales en los datos de transacciones
La relación entre escrituraciones y el timing del mercado

Métricas de Precio y Valuación

Aprende cómo se construyen los índices de precios y qué miden realmente. Esta sesión cubre el índice de precio por metro cuadrado, el cálculo de la relación alquiler-precio, y por qué estas métricas suelen malinterpretarse en los medios.

Cómo se calculan los índices de precios y sus limitaciones
La diferencia entre precios de oferta y precios de transacción
Calcular e interpretar la relación alquiler-precio
Entender qué indican los cambios de precios sobre las condiciones del mercado

Oferta, Demanda e Indicadores Adelantados

Esta sesión examina métricas que brindan información sobre la dinámica del mercado: duración promedio de publicación, niveles de inventario y datos de actividad de construcción. Aprenderás a interpretar estos indicadores y entender su relación con las tendencias más amplias del mercado.

Qué revela el promedio de días en el mercado sobre el balance de oferta y demanda
Lectura de índices de actividad de construcción de fuentes oficiales
Comprensión de indicadores adelantados versus rezagados
Cómo combinar múltiples métricas para un análisis integral

Conoce a Tus Instructores

¿Quiénes enseñan este curso?

Nuestros instructores tienen experiencia en análisis de datos e investigación del mercado inmobiliario, con conocimiento en interpretación de estadísticas del mercado argentino.

María Fernández

Especialista en Análisis de Datos

María se enfoca en enseñar interpretación estadística y alfabetización de datos, ayudando a los estudiantes a comprender cómo se construyen los índices de mercado.

Diego Martínez

Educador en Investigación de Mercado

Diego se especializa en explicar métricas inmobiliarias y cómo acceder e interpretar datos de fuentes oficiales argentinas.

Instructora de metodología de investigación

Carolina López

Experta en Metodología de Investigación

Carolina enseña metodología de investigación y análisis crítico de datos de mercado, enfatizando la importancia de comprender las limitaciones de los datos.

Proceso de Aprendizaje

¿Cómo funciona el aprendizaje?

Nuestro enfoque estructurado te ayuda a construir comprensión progresivamente a través de tres sesiones enfocadas.

Comprende la Métrica

Cada sesión comienza explicando qué mide un indicador específico, cómo se calcula y de dónde se originan los datos.

Aprende a Leer los Datos

Te mostramos cómo acceder a fuentes oficiales e interpretar los informes correctamente, incluyendo entender qué no te dicen los números.

Practica la Interpretación

Trabajarás con ejemplos de datos reales, aprendiendo a identificar patrones y entender qué indican típicamente los diferentes movimientos de métricas.